（房山）历史文化旅游集聚区

• 北京土地市场年内成交额破千亿 优质地块引房企竞逐

  2024年以来，北京土地市场保持稳健发展态势，年内土地成交金额已突破千亿规模。作为全国房地产市场的风向标，北京通过科学调控土地供应节奏、创新出让机制，在招商引资与市场平稳运行间实现动态平衡，吸引多家头部房企参与竞争，土地市场呈现量价齐稳的理性发展格局。 一、土地出让规模与市场活跃度提升 北京作为首都，其土地市场一直是房企战略布局的重要焦点。2024年以来，随着多宗优质地块陆续入市，土地成交规模持续攀升，年内累计成交额已突破千亿。从区域分布看，成交地块涵盖多个城区，其中郊区低密度住宅用地成为供应主力，既契合城市发展规划，也满足了市场对改善型住房的需求。近期两宗重点地块的成功出让，进一步推动成交总额迈过千亿门槛，反映出北京土地市场在严格调控背景下依然保持较强吸引力。 二、优质地块特征与房企竞争格局 此次推动成交额突破千亿的关键地块，分别位于房山区青龙湖镇和顺义区高丽营镇，均为低密度住宅用地，具备建设高品质居住产品的条件。其中，顺义高丽营地块因区位优势明显、规划指标优越，吸引了近20家房企参与竞拍，最终由多家企业组成的联合体以较高总价竞得，该总价创下2016年以来北京住宅地块单宗成交新高。房山青龙湖地块同样受到市场关注，多家房企通过联合体形式参与竞争，最终以合理价格及一定自持比例成交。两宗地块的竞争过程显示，优质地块因稀缺性仍受房企追捧，尤其是低容积率、配套完善的地块，成为房企争夺的重点。 三、出让机制创新与联合体拿地成为常态 为避免土地市场过度投机，北京早已告别单一“价高者得”的出让模式，转而采用“限地价”结合“竞自持面积”“竞配建”等综合性出让方式。这一机制有效平抑了土地价格过快上涨，同时引导房企更加注重项目长期运营能力。在此背景下，房企联合拿地逐渐成为主流，且从传统的两三家企业合作，发展为更多企业组成“超级联合体”共同参与。通过联合拿地，房企能够分摊资金压力与市场风险，同时整合各自在开发、运营、资金等方面的优势，实现合作共赢。这种模式不仅降低了单一企业的拿地成本，也提升了项目开发的专业性和稳健性。 四、市场理性回归与行业发展趋势 尽管北京楼市调控政策持续严格，整体市场面临下行压力，但优质土地资源的稀缺性仍促使房企积极参与竞争。从成交结果看，房企已逐步摆脱此前盲目抢地的态势，在竞拍过程中更加注重风险控制，尤其是在“竞自持面积”环节，报价态度趋于谨慎。行业分析机构指出，当前土地市场正从高速扩张向高质量发展转变，房企拿地更看重地块的实际价值与盈利空间。低密度地块因可开发产品类型丰富、市场需求稳定，成为房企布局的重点方向；而自持比例的合理设定，也促使房企探索租售并举的运营模式，推动房地产市场从“重开发”向“开发与运营并重”转型。 五、土地市场对城市发展的支撑作用 北京土地市场的稳健运行，不仅为城市建设提供了资金保障，也通过科学的土地供应规划引导城市空间布局优化。郊区低密度住宅用地的供应，有助于疏解核心城区功能，推动城乡区域协调发展；同时，土地出让过程中对配套设施建设的要求，也促进了教育、医疗、交通等公共服务资源的均衡配置。随着千亿成交额的实现，北京土地市场将继续发挥对房地产市场的调控“稳定器”作用，为首都经济社会高质量发展提供有力支撑。 总体来看，2024年北京土地市场成交额突破千亿，既是市场对优质土地资源需求的体现，也是土地出让机制不断完善、房企竞争回归理性的结果。未来，随着调控政策的持续优化和市场机制的进一步成熟，北京土地市场有望保持平稳健康发展态势，为房地产行业转型和城市可持续发展奠定坚实基础。

  2025-08-18

• 房山区领导带队调研琉璃河湿地公园招商引资项目建设

  近日，房山区主要负责同志带领区政府办公室、住房城乡建设、市政市容、水务等职能部门负责人，前往琉璃河湿地公园项目现场开展实地调研。调研组详细察看了工程建设进展，听取了项目专项汇报，重点了解项目推进中遇到的难点问题，并对下一步建设工作提出指导要求。此次调研旨在督导重点项目落实，优化区域招商引资环境，推动生态惠民工程高质量建成。 一、项目规划与生态价值 琉璃河湿地公园位于房山区琉璃河镇西北区域，依托大石河生态廊道进行规划建设。项目主体位于大石河两堤之间的河谷地带，通过科学设计将湿地生态修复与休闲空间营造相结合。其核心生态功能包括水源涵养、洪水调蓄及生物多样性保护，设计有完整的水系净化系统和水生植被修复带。作为城市重要的生态基础设施，该项目建成后将显著提升区域水环境质量，有效改善周边微气候条件，形成连接城乡的绿色生态屏障。 二、功能区划与建设内容 项目整体采用分期建设模式，根据地形特征和水系分布划分为四个主题功能区。湿地保育区域严格遵循生态保护原则，设置水位调控设施及原生植被保护区，为候鸟栖息和水生生物繁衍提供良好生境。滨水休闲区域规划建设亲水栈道、观景平台及生态文化展示区，注重景观与科普功能融合。水上活动区在确保水质安全前提下，适度开辟水上休闲项目空间。田园风光区则巧妙融合农业生产与生态观光元素，展现传统农耕文明与现代农业技术的有机衔接。 三、工程技术难点与创新实践 在河道治理工程领域，施工团队采用生态友好型材料进行河岸重塑，创新应用多级湿地净化工艺处理入河水源。面对复杂地质条件下的蓄水防渗要求，技术人员综合运用地质勘探数据和数字模拟技术优化堤防结构设计。针对雨季防洪排涝需求，项目建设同步完善了分洪调控闸和智能化水位监测体系，确保区域防洪标准达到设计要求。特别在土壤修复方面，引入微生物修复技术和本地适生植物群落，建立了自维持的河岸生态系统。 四、运营模式与发展前景 项目实施市场化运作机制，通过政企协同模式整合社会资本参与建设运营。建设管理方将同步规划生态旅游项目与自然教育体系，开发多元化生态产品实现长效运营。该项目建成后将有效激活周边乡村文旅资源，形成“生态+文旅+农业”的融合发展示范带。更重要的是，公园作为海绵城市建设的重要载体，将显著提升城市应对极端气候的韧性水平，为区域生态文明建设提供可复制推广的实践经验。

  2025-08-18

• 房山保定签署协同发展协议 共筑京保石发展轴新动能

  北京市房山区与保定市近日签署协同发展框架协议，双方将以统筹推进、市场主导等原则，在产业升级、生态环保、文旅融合、民生保障及人才交流等领域深化合作，通过招商引资与项目共建，推动京保石发展轴协同发展迈上新台阶。 一、战略契合：京保协同发展的新起点 房山与保定地缘相接、人缘相亲，同处京保石发展轴关键节点，在京津冀协同发展战略中具有重要区位优势。此次框架协议的签署，标志着两地合作从零散对接迈向系统性、制度化协同的新阶段。协议明确，双方将坚持统筹推进与协同发展相统一，强化顶层设计与规划衔接；遵循市场主导与政府引导相结合，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府在政策支持、环境营造中的引导作用；秉持优势互补与一体发展为目标，立足两地资源禀赋与产业基础，推动要素流动与功能互补，实现区域发展质量共同提升。 二、合作领域：多维度构建协同发展新格局 在产业结构转型升级领域，两地将聚焦高端制造、新能源与智能网联汽车等重点产业，推动产业链供应链深度协作。保定国际汽车零部件产业园、新能源智能变速器等项目的落地，将强化保定在汽车产业集群中的优势，同时与房山的高端装备制造、新材料产业形成互补，共同构建跨区域产业协作体系。涞水电科城、中船重工、中冶集团等项目的推进，将进一步促进两地在新能源、节能环保等新兴产业领域的技术交流与产能合作。 生态环保领域，两地将围绕永定河、拒马河流域生态保护，建立跨界联防联治机制，加强大气污染协同治理、水土资源保护与修复，共同筑牢京津冀西部生态屏障。通过联合开展生态监测、环保技术研发与推广，推动绿色低碳发展模式在区域内落地，实现生态效益与经济效益协同提升。 文化旅游产业合作中，两地将整合房山周口店遗址、云居寺与保定白洋淀、清西陵等优质文旅资源，联合开发跨区域精品旅游线路，推动文旅品牌共建与市场共享。通过举办联合文旅活动、加强非遗文化交流、促进旅游企业合作，提升区域文旅产业整体竞争力，打造京津冀文旅融合新标杆。 基础民生领域，双方将推进教育、医疗资源共建共享，探索跨区域公交线路优化与交通卡互通，完善异地就医直接结算等便民服务。通过共建养老服务协作平台、加强公共就业服务合作，让协同发展成果更多惠及两地群众，提升公共服务均等化水平。 干部人才交流方面，将建立常态化互派挂职、专业培训机制，共享人才市场信息与创新创业平台。通过联合举办人才招聘会、开展产学研合作项目，促进人才跨区域流动与联合培养，为协同发展提供智力支撑与人才保障。 三、项目支撑：“秋收月”激活区域发展新动能 近期，保定以协同发展为契机，推进项目建设“秋收月”行动，一批重大产业项目相继落地开工。其中，白洋淀科技城集中签约开工多个重点项目，涵盖新一代信息技术、高端装备等领域，投资规模显著，为区域产业升级注入强劲动力。此次与房山的协议签署，将进一步推动两地在项目对接、资源共享上的深度合作，形成“签约—落地—投产”的良性循环。通过建立项目协调推进机制，两地将加强在土地供应、政策扶持、要素保障等方面的协同，确保合作项目顺利实施，以项目建设实效支撑协同发展目标实现。 四、未来展望：打造京保石发展轴示范标杆 作为京保石发展轴上的重要节点，房山与保定的协同发展将强化轴带辐射作用，通过政策协同、产业联动、民生融合，推动区域一体化发展水平提升，为京津冀协同发展提供实践样板。两地将持续完善合作机制，搭建更多务实合作平台，在产业协同创新、生态共建共享、公共服务一体化等方面探索更多可复制经验。随着合作的深入推进，京保石发展轴有望成为要素集聚、功能完善、特色鲜明的协同发展示范轴，为京津冀世界级城市群建设贡献重要力量。

  2025-08-18

• 北京强化工业经济督导 招商引资与高精尖产业双驱动

  近日，北京市召开工业经济形势督导稳增长举措落实情况会议，旨在全面掌握工业经济运行态势，推动稳增长举措落地见效。会议强调，要通过强化招商引资、优化产业结构、培育高精尖产业集群，激发工业经济发展活力，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。 一、会议召开的背景与总体部署 当前，北京市工业经济处于深度调整与转型升级的关键阶段。为应对复杂经济形势，统筹推进产业结构优化与经济稳增长，北京市组织召开此次督导会议。市经信委及昌平、顺义、大兴、房山区政府相关负责人，北汽集团、北京长安、北京金风、中芯国际等重点企业代表参会，围绕工业经济运行情况、稳增长措施及意见建议展开深入交流，为下一步工作明确方向。 二、工业经济运行现状与突出特点 会议指出，近年来北京市工业经济呈现“结构优化、质效提升”的良好态势。高技术制造业保持较快增长，成为拉动工业经济的核心动力；自主品牌市场竞争力持续增强，在新能源、智能装备等领域形成一批具有全国影响力的产品；产业调整与疏解工作有序推进，非首都功能疏解力度不断加大，为高精尖产业发展腾出空间。同时，招商引资成效显著，一批优质产业项目落地，为工业经济注入新活力。 三、重点区域稳增长举措落地情况 昌平、顺义、大兴、房山区结合区域产业基础，推出系列稳增长举措。昌平区聚焦智能制造与新一代信息技术，通过建设产业创新平台、优化营商环境，吸引高端项目落地；顺义区依托汽车产业优势，推动新能源汽车研发与制造升级，强化产业链上下游协同；大兴区立足生物医药与高端装备制造产业集群，加大技术攻关支持力度，促进产学研深度融合；房山区则通过优化产业空间布局，推动传统产业绿色转型，培育新兴产业增长极。各区域均表示，将持续细化政策措施，确保稳增长目标实现。 四、重点企业发展活力与产业带动作用 参会企业代表汇报显示，北京市工业企业创新发展动能强劲。作为高端制造业代表，北京长安近年来生产规模与产值实现大幅增长，就业岗位与税收贡献显著提升，成为区域制造业升级的标杆；中芯国际在集成电路领域持续突破，出口额与利润均保持两位数以上增长，为国产芯片产业发展提供重要支撑；北汽集团聚焦新能源汽车研发与制造，推动产品技术迭代与市场拓展；北京金风在风电装备领域深耕细作，技术创新能力与市场份额位居行业前列。这些企业通过自身发展，有效带动了产业链上下游协同增长。 五、创新驱动与高精尖产业培育路径 市经信委在会议中明确，下一步将坚持以创新谋发展，加快培育高精尖产业体系。围绕集成电路、新能源智能汽车、智能制造、生物医药等重点领域，加大研发投入与技术攻关力度，突破一批关键核心技术；建设高水平产业创新中心与共性技术平台，促进创新资源整合与成果转化；完善产业政策支持体系，引导社会资本向高精尖产业集聚，推动产业向价值链高端迈进。 六、京津冀产业协同与整体提质增效 会议强调，北京市将充分发挥核心城市辐射带动作用，推动京津冀产业协同发展。通过疏解与承接联动，优化区域产业布局，引导劳动密集型、资源消耗型产业向周边地区有序转移，集中力量发展高端产业；加强与津冀地区在产业链供应链上的合作，共建产业协作示范区，形成优势互补、分工合理的产业发展格局，助力京津冀产业整体提质增效。 七、持续加大工业稳增长工作力度 会议要求，下一步要全面落实稳增长各项举措，在产业调整疏解中深化结构优化。强化经济运行监测调度，及时解决企业生产经营中的困难；优化营商环境，减轻企业负担，激发市场主体活力；加强招商引资与项目服务，推动签约项目早落地、早投产；统筹发展与安全，筑牢产业链供应链安全屏障，推动北京市工业经济实现质的有效提升与量的合理增长。

  2025-08-18

• 北京房山将建市级纳米产业化基地 加速科技成果转化

  为加快纳米科技成果转化与产业化，北京市在怀柔纳米科技产业园基础上，拟于房山区布局建设市级纳米产业化基地。该基地将依托北京科技创新资源优势，聚焦纳米材料在信息、能源、环境、生物医药等领域的应用，通过招商引资吸引优质项目落地，并构建产业生态体系助力区域经济高质量发展。 一、基地建设的战略背景与定位 北京市长期将纳米材料产业作为提升城市核心竞争力的重要方向，通过发布技术创新行动计划设立专项，推动纳米材料在多领域的应用及成果转化，持续提升相关材料的创新能力与市场竞争力。房山区纳米产业化基地的建设，是北京市优化产业空间布局、完善纳米产业发展格局的关键举措，旨在形成南北呼应的纳米产业发展态势。 二、怀柔纳米科技产业园的发展经验 北京市科委曾与怀柔区共建纳米科技产业园，通过投入资金推动园区建设，已吸引一批科技成果转化项目入驻，形成从研发到产业化的初步链条。该园区在成果转化机制、企业孵化服务、产业资源集聚等方面积累的经验，将为房山基地提供借鉴，有助于缩短房山基地培育周期，提升建设质量与效率。 三、房山基地的重点发展领域 房山纳米产业化基地将延续北京市纳米产业发展思路，重点推进纳米材料在信息、能源、环境、生物医药等领域的产业化应用。在信息领域，聚焦纳米碳管等先进材料在集成电路器件中的应用，推动相关技术从实验室走向生产线；在能源领域，探索纳米材料在储能、节能产品中的规模化应用；在环境与生物医药领域，促进纳米材料在污染治理、医疗器械等方面的成果落地。 四、科技创新资源的整合与利用 北京拥有丰富的高校、科研院所资源，房山基地将加强与这些机构的合作，推动科研成果与产业需求精准对接。通过建立产学研合作平台，鼓励科研团队将实验室成果在基地内进行中试及产业化开发，同时吸引掌握核心技术的企业入驻，形成“研发-转化-生产”的完整产业路径。 五、招商引资与项目引入策略 基地将通过招商引资吸引优质项目落地，重点引入具备核心技术、产业化潜力大的纳米材料及应用企业。同时，对已有的纳米科技成果转化项目给予支持，鼓励其在基地内扩大生产规模，形成产业集群效应。通过政策引导与市场机制结合，推动项目与资本、人才等要素高效匹配。 六、政策支持与产业生态构建 为保障基地建设与发展，北京市将在政策层面给予支持，包括立项支持相关项目、提供场地及资金等方面的优惠措施。基地还将构建涵盖技术研发、检验检测、市场推广、人才培养等环节的产业服务体系，降低企业运营成本，营造良好的创新生态，提升产业整体竞争力。 七、对区域经济及产业升级的影响 房山纳米产业化基地的建设，将填补区域在高端纳米材料产业领域的空白，带动上下游产业链发展，吸引相关配套企业集聚，形成新的经济增长点。同时，基地发展将推动房山区产业结构向高端化、智能化转型，提升区域科技创新水平及可持续发展能力，为北京建设国际科技创新中心贡献力量。 八、推动纳米产业规模化发展 基地将聚焦纳米材料的规模化生产，通过优化生产工艺、提升产品质量，推动纳米材料在更多领域实现应用突破。同时，加强与下游应用企业的合作，拓展市场需求，形成“材料研发-产品制造-市场应用”的良性循环，助力北京市纳米产业实现从技术领先到产业领先的跨越。

  2025-08-18

• 企业可持续发展项目在京启动国际经验助力中小企业发展

  在推动经济高质量发展进程中，北京市房山区将安全生产作为优化营商环境的重要抓手。近日，企业可持续发展项目在该区正式启动，该项目由国际组织与政府部门共同推进，旨在通过引进国际先进理念提升中小企业本质安全水平，有效支撑区域招商引资工作。此次试点标志着安全管理经验本土化实践进入新阶段，为京津冀区域产业升级提供重要支撑。 一、国际机制落地北京实现区域安全升级 国际劳工组织主导的企业可持续发展项目在北京市房山区举行启动仪式，该项目由北欧国家提供资金支持，致力于帮助中小企业构建科学安全管理体系。作为国际通行的管理机制，该项目已在多个制造业大国取得实效，通过技术辅导与管理体系优化，促使企业实现质量效益双提升。此次选址首都重点产业承载区，充分发挥其区位与资源优势，将国际经验引入电子信息、新材料等新兴产业集群。 二、项目管理工具创新融合安全生产实践 房山试点采用"管理要素深度整合"推进方案，将项目工具包与安全生产标准化创建实施模块化衔接。重点建立"四位一体"推进机制：一是在风险评估环节嵌入国际通用管理体系要素；二是在隐患排查治理中应用行为安全观察方法；三是在标准化建设层面导入国际职业安全健康标准；四是在信息化建设中整合全球智能监测方案。试点企业将采用岗位安全评估、人机工程优化等技术方法，实现安全管理可视化与流程精简化。 三、全球技术资源支持示范效应扩散 根据国际技术协调方案，专业机构组建跨领域支持团队，包含劳动监察管理顾问、职业健康工程师等多元专业力量。重点探索将强制监管与咨询服务深度融合，建立"监管+诊断"双轨运行机制。国际劳工组织将引入企业诊断工具SCORE模块，该管理工具已在60余个制造型经济体中实施验证，特别针对中小微企业开发了定制化评估体系。项目实施周期将设立技术服务站，定期发布国际安全预警与案例分析报告。 四、本土化实践形成可复制管理模式 北京市安监系统明确"分层推进、分类示范"实施策略，在全市范围内选取重点行业领域构建标杆案例库。房山试点将重点关注三个实践方向：首先是构建企业自主安全管理模型，通过三级风险管控机制落实主体责任；其次是开发适配本土的法律标准转译体系，转化国际公约的技术指标；最后是搭建企业互助平台，组织示范企业对口帮扶产业链中小企业。特别针对新材料研发、智能装备制造等特色产业领域，开发行业专属安全管理指南。 五、试点成果辐射助力京津冀协同发展 此次项目实施具备显著区域协同价值，项目数据将接入京津冀安全生产信息共享平台。根据项目规划，试点成果转化分三步推进：第一阶段形成房山特色实践样本，重点解决高危工艺安全控制难题；第二阶段建立首都特色推广模块，开发中英文对照培训教材；第三阶段建设区域协作中心，向津冀地区推广管理经验。技术团队将特别关注中小微企业安全管理薄弱环节，研究粉尘防爆、危化品储存等共性问题的国际解决方案。 六、持续创新深化安全管理改革 安全管理体系创新是本次试点核心任务，房山区将推动监管方式三大转变：从事故追责向风险预控转变，从行政检查向技术服务转变，从单体监管向行业治理转变。项目设立季度沟通机制，定期比对新旧标准实施成效。尤其重视将国际劳工组织职业安全健康体系与现有安全生产规范体系对接，研究建立安全绩效量化评估工具，为全国中小企业安全管理升级提供可复制的"北京方案"。 该项目实施周期规划为两年，预期将带动百余家产业链配套企业构建现代安全管理体系。试点成果评审将邀请国际技术机构参与认证，重点培育具有海外业务拓展能力的安全生产示范企业，增强企业在国际市场的合规竞争力。依托该项目建立的中小企业安全辅导中心，将为京津冀地区企业持续输出管理创新经验。

  2025-08-17

• 房山区召开固定资产投资调度会 夯实招商引资项目支撑

  2016年，房山区召开固定资产投资进展情况调度会，聚焦投资项目推进与招商引资工作，分析当前形势，部署下阶段任务，旨在通过强化统筹协调，破解项目瓶颈，确保固定资产投资实现良好开局，为区域经济社会高质量发展提供坚实支撑。 一、会议召开的背景与战略意义 房山区作为首都西南重要门户，在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，固定资产投资是拉动区域经济增长、优化产业结构、完善城市功能的关键抓手。2016年，房山区立足“功能定位清晰、产业结构优化、城乡环境优美、人民生活幸福”的发展目标，将固定资产投资作为全年经济工作的“牛鼻子”工程，通过召开调度会的形式，及时掌握项目动态、协调解决问题，为后续工作明确方向。会议强调，要以招商引资为重要引擎，聚焦重点领域和关键环节，推动项目早落地、早建设、早见效，为区域发展注入持久动能。 二、全区投资项目总体进展情况 会上，区发展改革部门通报了2016年1-2月份及一季度固定资产投资项目预计完成情况。从整体看，房山区固定资产投资呈现“开局平稳、结构向好”的态势，重点领域投资贡献突出。基础设施建设方面，一批涉及区域路网优化、能源保障、水利设施的重大项目按计划推进，有效补齐城市发展短板；产业升级领域，围绕高端制造、现代服务、文化旅游等主导产业，多个招商引资项目进入实质性建设阶段，为产业结构优化提供支撑；民生改善方面，教育、医疗、养老等公共服务项目加快实施，老旧小区改造、保障性住房建设等工程有序推进，切实增强群众获得感。通报同时指出，部分项目存在前期手续办理较慢、要素保障不到位等问题，需各单位协同发力加以解决。 三、各单位项目推进与问题梳理 各相关委办局、各乡镇结合职责分工，分别汇报了2016年1-2月份及一季度固定资产投资预计完成情况、项目进展及需协调解决的问题。区交通部门围绕区域交通一体化，汇报了重点道路工程的征地拆迁进展，提出部分路段涉及管线迁移需多部门联动；区住建部门聚焦城市更新，介绍了棚户区改造项目的前期准备情况，反映资金筹措存在一定压力；区经信部门针对产业园区建设，汇报了标准厂房及配套设施建设进度，提出需加快电力、通讯等基础设施接入；各乡镇则结合区域实际，汇报了乡村道路硬化、特色农业项目、生态治理工程等推进情况，提出土地规划调整、审批流程简化等需求。通过汇报交流，会议全面掌握了各领域项目推进中的堵点难点，为精准施策奠定基础。 四、强化统筹协调破解项目瓶颈 针对各单位提出的问题，会议明确要建立“三张清单”工作机制，即问题清单、责任清单、任务清单，推动问题高效解决。一是深化部门协同，对涉及多部门的审批事项，推行“并联审批”“联合勘验”，压缩办理时限，避免企业“多头跑、反复跑”；二是加强要素保障，在土地指标、资金安排等方面向重点项目倾斜，积极对接金融机构，拓宽融资渠道，支持企业通过债券、基金等方式解决资金问题；三是优化服务保障，建立“一对一”项目包联制度，由专人负责对接项目单位，提供政策咨询、手续代办等全流程服务，及时协调解决施工中遇到的用水、用电、用工等实际困难。会议要求，各单位要强化“一盘棋”思想，主动靠前服务，确保各类问题在规定时限内得到有效解决。 五、聚焦目标任务狠抓工作落实 为确保完成全年固定资产投资目标，会议提出四方面工作要求。一是压实工作责任，将全年投资任务分解到具体项目、责任单位和责任人，实行“周调度、月通报、季考核”，对进展缓慢的项目进行挂牌督办，对工作不力的单位进行约谈；二是提升招商引资实效，围绕主导产业绘制招商图谱，精准对接产业链上下游企业，加强与科研院所、行业协会合作，引进一批带动性强的优质项目，同时强化签约项目跟踪服务，提高项目履约率和开工率；三是加快项目前期工作，对具备开工条件的项目，推动尽快进场施工；对处于前期阶段的项目，指导企业加快环评、能评、规划许可等手续办理，确保项目依法合规推进；四是强化督导考核，将固定资产投资完成情况纳入年度绩效考核体系，对工作成效显著的单位予以表彰，对不作为、慢作为的严肃追责，形成“比学赶超”的良好氛围。 此次调度会的召开，进一步统一了思想、凝聚了共识、压实了责任，为房山区2016年固定资产投资工作提供了有力保障。下一步，房山区将以此次会议为契机，持续优化投资环境，狠抓项目建设，以高质量固定资产投资推动区域经济社会持续健康发展，为首都功能疏解和京津冀协同发展贡献房山力量。

  2025-08-16

• 房山深化战略协作 共推新兴产业集聚示范区建设

  为强化区域产业协同创新，推动战略性新兴产业高质量发展，近日，国家级产业协作平台一行赴房山开展专题调研，与房山区经信委围绕打造中国战略性新兴产业集聚示范区开展深度对接。双方通过实地考察产业载体、座谈交流发展规划等形式，聚焦产业布局优化、创新生态构建、招商引资提质等关键领域，凝聚合作共识，为房山培育现代化产业集群注入新动能。 一、实地考察：解码房山产业载体建设成效 调研团队首先深入房山重点功能区，实地考察区域产业发展基础与创新资源布局。在生态与产业融合示范项目现场，调研团队了解到房山立足区域生态优势，将绿色发展理念融入产业规划，通过景观营造、生态修复等举措，打造宜居宜业的产业发展环境，为新兴产业项目落地提供优质空间载体。随后，调研团队走进科技孵化中心，该中心聚焦高新技术企业培育，构建了“孵化-加速-产业化”全周期服务链条，已吸引一批人工智能、新一代信息技术领域的初创企业入驻，形成了初具规模的创新企业集群。在工业园区科技研发中心，调研团队重点考察了研发平台建设情况，该中心依托龙头企业技术优势，搭建了共享实验室、中试基地等公共技术服务平台，有效降低了中小企业研发成本，促进了产学研用深度融合。期间，相关区域及园区负责人围绕产业定位、项目进展、政策支持等方面作了详细介绍，展现了房山在产业载体建设上的系统性布局。 二、聚焦园区：剖析产业集聚发展实践路径 在调研过程中，调研团队与房山经信委重点围绕园区产业集聚模式展开交流。长阳镇片区依托轨道交通优势，重点发展数字经济、现代服务业，通过建设产业综合体、引入专业运营团队，已形成“产业+社区+生态”的融合发展格局，吸引了一批数字技术服务、智能装备研发企业落户。良乡经济开发区聚焦高端制造与生物医药产业，通过完善基础设施配套、优化审批服务流程，打造了专业化产业园区，目前已集聚多家细分领域领军企业，产业链上下游协同效应逐步显现。房山工业园区（西区）则以科技研发与成果转化为核心，重点布局新能源、节能环保等绿色低碳产业，通过与高校院所共建创新联合体，加速科技成果本地转化，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型。调研团队对房山各园区差异化发展、特色化集聚的思路给予肯定，认为其为战略性新兴产业集聚示范区建设提供了实践支撑。 三、创新孵化：探访房山科技服务生态样本 调研团队随后到访区域重点科技孵化器，实地了解创新服务体系建设情况。孵化器负责人详细介绍了其运营模式，该孵化器聚焦战略性新兴产业领域初创企业需求，构建了涵盖空间保障、创业辅导、融资对接、市场拓展等在内的全方位服务体系。调研团队参观了孵化器内的创客空间、一站式服务大厅、路演中心及配套生活设施，现场感受了浓厚的创新创业氛围。据介绍，该孵化器通过引入专业导师团队、举办创业大赛、对接产业资源等方式，已成功孵化出多家高新技术企业，部分项目已实现规模化生产。调研团队指出，孵化器作为连接创新与产业的关键纽带，其完善的服务体系和市场化运营机制，为房山培育新兴产业增长点提供了重要支撑，值得在区域内推广借鉴。 四、座谈研讨：共商产业集聚示范区建设路径 实地调研结束后，双方召开专题座谈会，围绕打造中国战略性新兴产业集聚示范区的目标、路径及保障措施展开深入研讨。房山区经信委负责人介绍了区域产业发展现状，指出房山正处于产业转型升级的关键阶段，依托首都功能定位和资源禀赋，将重点发展新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、绿色低碳等战略性新兴产业，亟需在产业规划、资源整合、政策协同等方面获得国家级平台的支持。调研团队结合全国新兴产业发展趋势，建议房山进一步明确产业主攻方向，聚焦细分领域打造特色产业集群；加强创新要素市场化配置，推动人才、技术、资本等资源向重点园区集聚；优化营商环境，通过“政策包+服务包”组合拳，提升招商引资精准度和项目落地效率。双方一致认为，战略性新兴产业集聚示范区建设需坚持“政府引导、市场主导、创新驱动、协同发展”原则，通过建立常态化沟通机制，在产业研究、项目对接、平台搭建等方面深化合作。 五、战略携手：构建长期合作发展新格局 座谈会上，双方就深化合作达成共识，明确将建立长期战略协作关系。根据合作框架，国家级产业协作平台将发挥资源整合优势，为房山提供产业规划编制、政策解读、项目引荐等支持，助力区域精准对接优质产业资源；房山则将依托产业基础和空间载体，为平台成员单位提供落地发展便利，共同打造“产学研用金”深度融合的产业生态。双方计划联合举办产业峰会、创新大赛等活动，搭建产业交流与项目对接平台，吸引更多战略性新兴产业项目落户房山。此次合作的达成，标志着房山在推进战略性新兴产业集聚发展上迈出了关键一步，将有效提升区域产业竞争力，为首都经济高质量发展贡献房山力量。 作为首都西南重要的产业发展板块，房山正以打造战略性新兴产业集聚示范区为契机，加速产业结构优化升级。通过此次调研与合作，房山将进一步整合内外资源，完善产业生态体系，推动战略性新兴产业实现集群化、规模化发展，为区域经济转型升级注入强劲动力。

  2025-08-16

• 北京市领导调研房山重点项目 提速高精尖产业集群建设

  2017年，北京市经信委领导带队到房山区开展重点项目调研，聚焦产业发展前沿，实地察看项目建设进展，推动招商引资与项目落地，为区域高精尖产业发展注入动力。房山区相关领导陪同调研，政企协同探讨产业升级路径。 一、实地察看项目进展，把脉产业发展方向 调研团队先后前往天仁道和拟选址地块、长安汽车二期、长安汽车研究院项目地块及中车轨道交通装备产业园项目地块，深入了解重点项目规划布局与建设进度。在各项目现场，团队听取了新能源汽车、轨道交通装备、新材料等领域企业关于技术研发、产能布局及市场拓展的汇报，重点关注项目在创新驱动、产业链构建等方面的进展，为项目建设提供针对性指导。 二、锚定战略定位，明确产业转型路径 房山区围绕“一区一城”新战略定位，以京津冀协同发展战略为指引，将疏解非首都功能作为重要任务，以供给侧结构性改革为主线，加速中关村南部创新城建设。通过落实《中国制造2025北京行动纲要》，房山区坚持转型为要、创新为源，全力推进低端产能清退疏解，同时加大高端项目、资金、人才的引进力度，着力构建具有区域特色的高精尖产业结构，持续提升信息化发展水平，推动工业经济与信息化工作开创新局面。 三、强化政企协同，共促高质量发展 房山区相关领导对市经信委长期以来的关注与支持表示感谢，希望在政策引导、规划布局及产业定位等方面获得更多指导，吸引更多科技含量高、辐射带动强的龙头项目落地。房山区明确，2017年将在产业发展方向研究、创新生态体系构建、重点项目建设推进、低端产业疏解整治、工作方式方法创新及信息化水平提升等领域力求突破，通过产业转型让百姓切实感受到生产生活的改善。 四、聚焦重点领域，打造发展新引擎 市经信委领导强调，重点项目建设需突出核心任务，集中资源力量，遵循市场规律，充分发挥企业主体作用。已建项目要向产业链高端延伸，拓展发展空间，培育高精尖产业形态；在建项目需加快完善交通、市政等基础设施配套，保障项目顺利推进。同时，要聚焦新能源和智能网联汽车、轨道交通、新材料、高端装备制造、电子信息等关键产业，以中关村南部创新城为载体，打造科技成果转化与产业化的核心阵地，驱动房山区产业升级，优化北京市高精尖产业布局，为京津冀协同创新与可持续发展提供有力支撑。

  2025-08-16

• 北京3宗住宅用地成交 21公顷土地助力民生住房保障

  2023年5月期间，北京土地市场成功成交3宗住宅用地，土地总面积近21公顷，总建筑规模约28万平方米。此次交易包含共有产权住房及限定销售价格的普通商品房地块，采用“限房价、竞地价”交易方式，对优化区域住房供给结构、推进招商引资及民生保障具有积极意义。 一、整体交易概况 此次成交的3宗地块分布在朝阳、房山、平谷三区，涵盖普通商品房与共有产权住房两种类型。其中，两宗普通商品房地块严格执行“限房价、竞地价”机制，通过限定销售价格稳定市场预期，另一宗为共有产权住房，旨在通过政策支持解决刚需群体住房困难。交易过程中，土地市场整体表现稳健，企业参与积极性较高，反映出市场对北京住房供给政策的认可，也为后续土地市场有序运行奠定基础。 二、朝阳区崔各庄乡地块详情 该地块位于朝阳区崔各庄乡马泉营村，土地面积约7.5公顷，总建筑规模约8.43万平方米，规划用途为二类居住用地，配套基础教育用地及社区综合服务设施用地。根据出让条件，该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房，销售均价不超过68924元/平方米，最高销售单价不超过72370元/平方米。最终由相关企业以29.1亿元竞得，溢价率42%，成交楼面地价34510元/平方米。作为朝阳区东北部的重要区域，崔各庄乡近年来依托临近中心城区的区位优势，在城市更新与产业升级中持续发力，此次住宅用地入市将进一步完善区域居住配套，提升居民生活便利性。 三、房山区青龙湖镇地块特点 此地块地处房山区青龙湖镇，土地面积约5.52公顷，总建筑规模8.43万平方米，包含二类居住用地、综合性商业金融服务业用地及社会停车场用地。普通商品住房销售均价上限为37245元/平方米，最高销售单价不超过39107元/平方米，且明确要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比例需达到70%以上，以保障中小套型住房供给。该地块以底价11.5亿元成交，成交楼面地价13640元/平方米。青龙湖镇作为房山新城西部发展带的重要节点，拥有优质的生态资源，此次供地兼顾居住与商业配套建设，有助于推动区域职住平衡，促进产城融合发展。 四、平谷区夏各庄镇共有产权住房地块情况 位于平谷区夏各庄镇的该地块，土地面积约8.11公顷，总建筑规模11.36万平方米，规划为二类居住用地，居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为15000元/平方米。最终由企业联合体以7.3亿元竞得，溢价率17%，成交楼面地价6428元/平方米。共有产权住房作为保障性住房体系的重要组成部分，通过政府与购房人按份共有产权的方式，降低购房门槛，满足无房家庭的基本住房需求。此次平谷区新增共有产权住房供应，将进一步扩大保障房覆盖范围，助力实现“住有所居”的民生目标。 五、交易背后的政策导向与市场意义 此次3宗住宅用地的成功成交，是北京落实房地产长效机制的具体体现。通过“限房价、竞地价”交易方式，既能有效控制房价涨幅，稳定市场预期，又能保障土地出让收益合理分配；共有产权住房的供应则进一步完善了住房保障体系，多渠道满足居民住房需求。从区域分布来看，地块覆盖中心城区与远郊区，体现了北京在“疏解非首都功能”背景下，推动城市空间布局优化、促进区域协调发展的思路。参与拿地的企业以国有资本为主，彰显了国有企业在保障民生住房、稳定市场运行中的责任担当，也为市场注入了稳定信心。 六、未来住房供给与城市发展展望 下一步，北京市将持续优化土地供应结构，坚持“房住不炒”定位，加大保障性住房建设力度，推动普通商品房与保障房协同发展。通过科学规划用地布局，优先保障配套设施齐全、交通便利区域的住房用地供应，完善教育、医疗、商业等公共服务配套，提升住房供给质量。同时，将继续深化土地市场改革，健全交易机制，吸引更多优质企业参与住房建设，为城市高质量发展提供坚实的土地要素保障，不断增强居民的获得感与幸福感。

  2025-08-15

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